内行网记者 魏俊怡 刘帅 济南报说念白虎 女

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　　“无房不成婚。”住房乃民生之本，是幸福生计的根源。12月24日至25日，宇宙住房城乡诞生责任会议在北京召开。会议部署进一步全面潜入住房城乡诞生界限改变，明确2025年重心任务，用功鞭策住房城乡诞滋功绩高质料发展。

　　12月26日，济南市东说念主民政府新闻办公室召开新闻发布会，先容济南市就业大家塌实作念好安堵责任关系情况。连年来，济南住建部门围绕“东说念主民城市东说念主民建，东说念主民城市为东说念主民”的核热情念，聚焦“安全、散漫、绿色、智谋”的好屋子诞生，通过一系列革命举措与塌实步履，不仅优化了住户的居住条目，更在提高城市品性、引发市集活力、推动社会和谐等方面得到了权贵奏效。

　　“战略”+“市集”

　　握续使劲推动房地产市集“止跌回稳”

　　近段工夫以来，宇宙房地产市集迎来新一轮的战略暖风。从央行降准降息、调降存量房贷利率，到裁减二套房首付比例，一系列战略“组合拳”为市集注入了强盛的能源。宇宙各大城市赶快作念出积极反馈，跟进推出了各式积极促进房地产市集的战略。

　　具体到济南，本年10月，出台助力房地产市集止跌回稳7条法子。比如，生意性个东说念主住房贷款不再辨认首套、二套住房，最低首付款比例融合为15%;再如，两东说念主及以上缴存住房公积金的员工家庭最高贷款额度100万元，多子女及高头绪东说念主才员工家庭最高贷款额度提高到130万元……

　　利恋战略开释了积极信号，进一步增强了市集信心。

　　尤为紧迫的是，战略以东说念主民为中心，关注推行层面的各种细节。比如，充分筹商到济南不同区域、只身东说念主士、多子女家庭、高头绪东说念主才等各式情况，统筹市集和保险，兼顾了住户刚性住房需乞降各样化改善型住房需求。

　　效果亦然了然于目且相配直不雅。

　　10月、11月两个月，济南新建商品住宅网签面积分别为72万、59.7万平时米，同比分别增长19.9%、20.3%，“止跌回稳”态势细致。

　　不啻如斯，政府还躬行“下场”白虎 女，在市集层面助力房地产销售。本年，济南先后举办了春季房展会、夏日购房节、“百城千企商品房促销”等活动，并披发5000万元购房券刺激耗尽。

　　健全多头绪住房保险体系

　　加速构建房地产发展新模式

　　市集以外，越来越多的家庭通过保险性住房治理了居住问题。

　　7月21日发布的《中共中央对于进一步全面潜入改变、鞭策中国式当代化的决定》提议，加速建立租购并举的住房轨制，加速构建房地产发展新模式。这为济南健全多头绪住房保险体系提供了战略依据。

　　对济南来说，从多渠说念筹集诞生保险性住房，匹配不同东说念主群的安堵需求，是势在必行，亦然不小的挑战。

　　在租房方面，济南提供了公租房、保险性租借住房两种遴荐。济南市关系区户籍的低保、特困、低收入家庭，顺应住房弯曲圭臬的可苦求公租房什物保险或房钱减免优惠。自2021年起，济南累计筹建保险性租借住房12.8万套(间)，截止现在，已有3万余套(间)房源进入了运营。

　　在购房方面，济南本年开工诞生配售型保险性住房6000套，预测到2025有3000余套房源可达到预售条目，届时，这些房源将以“保本微利”的价钱配售，自满城市工薪收入住房弯曲家庭、城市引进东说念主才家庭的产权型住房保险需求。

　　在货币补贴方面，通过披发租房、购房补贴，自满不同群体的阶段性住房需求。本年以来，济南累计核发租借住房补贴4.9万户、1.68亿元。同期，向3400余名高头绪东说念主才核发购房补贴3.88亿元，披发圭臬是硕士10万元、博士15万元，D类及以上东说念主才最高可领取40万-100万元，A类东说念主才一事一议。

　　这也体现了济南“真金白银”招才引智的忠诚和决心。

　　用发展保险性住房“兜底”大家安堵梦，已成为济南加速强省会诞生、自满东说念主民对好意思好生计向往的最强驱动和紧迫举措。

　　打造宜居宜业新齐市

　　诞生安全、散漫、绿色、智谋的好屋子

　　聚焦提高大家住房品性，在“东说念主民城市东说念主民建，东说念主民城市为东说念主民”的背后，济南作念了多量责任。

　　领先，民生实事情状的笃定和落实，是一项系统工程，从一启动就要诞生问题导向、效果导向。为此，济南印发《济南市住宅品性提高指引(试行)》，既从多如牛毛的主张建议中抽丝剥茧，梳理出中枢关注，又统筹筹商当地经济社会发展近况，坚握短期提高和长期布局汇集首。

　　从住宅品性、小区诡计和就业经管三方面脱手，济南设定工程质料、功能空间等缱绻，对小区绿化设立、东说念主车分流、隔声、智谋化、适老化等要津成分提议要求，辅导商品住房设备、建造、运维全周期品性提高，加速诞生“安全、散漫、绿色、智谋”的好屋子。

　　再如，好多民生实事情状不是单个部门的事，需要多部门协同起往来作念，是以要健全机制、完善闭环，一锤一锤地敲下去，一个月一个月地领导督办下去。

　　在责任中，济南市住房和城乡诞生局会同多部门先后出台多项战略扶植高品性住宅发展，对购买高品性住宅苦求公积金贷款的，贷款额度按家庭当期最高贷款名额上浮20%，从供给端、需求端两侧同期发力，出台战略扶植高品性住宅诞生。

　　还比如，民生实事情状一朝笃定下来，即是对东说念主民大家的肃肃快乐，决不成仅仅写在纸上、挂在墙上。尽头是那些攀扯面广、利益纠纷复杂的“硬骨头”，要克服畏难情谊，思尽千方百计，硬着头皮也要把它干好。

　　本年以来，济南全年启动实施城中村改良情状51个，其中6个情状已完成回迁，新开工城中村改良安置房10.34万套，逾额完成年度开工任务。

　　此外，济南完成18个街说念、213个社区、1320个小区、1万多栋住宅、47个城中村的“健康体检”，变成“1+5”城市体检后果体系，为“城市病”“把脉开方”。

　　如今咱们不错看到，济南在打造宜居城市的历程中，以其独到的城市魔力与求实的发展策略，得到了令东说念主细心的得益。往常，跟着更多革命举措的实施与落地，敬佩济南将接续在高质料发展的说念路上阔步前行，成为更多东说念主心中的宜居典范与革命高地。

　　(图片开始：视觉中国、内行网·海报新闻)白虎 女